Opis kompleksu

Kompleks biurowy WADOWICKA 3 powstaje w dzielnicy Podgórze, w bliskim sąsiedztwie Ronda Matecznego, jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa. W ramach inwestycji zostaną zbudowane trzy niezależne, siedmiopiętrowe budynki biurowe klasy A, oferujące łącznie ponad 31 000 m2 powierzchni biurowej, uzupełnionej funkcją handlowo-usługową na parterach. Doświadczony inwestor – Grupa BUMA oraz uznany projektant – biuro architektoniczne Medusa Group, stanowią gwarancję połączenia nowoczesnej architektury oraz doskonałych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort, a także elastyczność w dostosowaniu powierzchni do wymagań najemców.

• Całkowita powierzchnia wynajmowalna: 31 200 m2 (3 budynki – ok. 10 400 mkażdy)

• Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 400 m2

• Liczba kondygnacji podziemnych: 1

• Liczba kondygnacji naziemnych: 8 (parter + 7 pięter)

• Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 174

• Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 441

wadowicka 3 grupa buma

WADOWICKA 3 w liczbach

0

POWIERZCHNIA BUDYNKÓW (m²)

0

POWIERZCHNIA PIĘTRA  POWTARZALNEGO (m²)

0

LICZBA KONDYGNACJI

0

MIEJSCA PARKINGOWE

Lokalizacja

WADOWICKA 3 to doskonały adres w Krakowie dla ulokowania biura. Niewątpliwym atutem kompleksu jest położenie w sąsiedztwie Ronda Matecznego zapewniające znakomite połączenie ze Starym Miastem, Dworcem Głównym, uczelniami wyższymi, dzielnicami mieszkaniowymi oraz obwodnicą A-4 i lotniskiem Kraków-Balice. W odległości kilkudziesięciu metrów od kompleksu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), a wzdłuż ulicy Wadowickiej biegnie ścieżka rowerowa. W promieniu dwóch kilometrów od kompleksu znajduje się Centrum Kongresowe ICE, historyczna dzielnica Kazimierz, hotele, centra handlowe oraz liczne punkty usługowe.

wadowicka 3 grupa buma

Rzuty pięter

Kliknij w zdjęcie, aby zobaczyć przekrój budynku. 

Standard lokali

• Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
• Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła
• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
• Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• Okna uchylne
• Okablowanie strukturalne, floorboxy
• Oświetlenie LED 500 lux
• Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
• System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
• Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
• Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
• Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
wadowicka 3 grupa buma

Plan zagospodarowania

wadowicka 3 grupa buma

Ekologia

• System oceny jakości budynku – certyfikat BREEAM
• Wysoka efektywność energetyczna budynków
• Ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną
• Materiały budowlane o niskiej emisyjności (zawartości LZO)
• Systemowa ślusarka aluminiowa o wysokiej izolacyjności termicznej U<0,9 W/m² K
• System zarządzania budynkiem (BMS)
• Bioróżnorodność zagospodarowania terenu
• Parking rowerowy
• Szatnie z prysznicami dla rowerzystów
• Stacja naprawy rowerów
wadowicka 3 grupa buma

Dział wynajmu

Wadowicka 6 wejście 11
30-415 Kraków
www.buma.pl

MONIKA FRANASZEK
Telefon +48 501 224 101
m.franaszek@buma.com.pl

ANNA JAKUBOWSKA
Telefon +48 602 241 705
a.jakubowska@buma.com.pl

© 2017 Buma Inwestor 4 Sp. z o.o. Sp. K. Wszystkie prawa zastrzeżone.